Экономика Недвижимость На рынке недвижимости Канады прогнозируется спад

На рынке недвижимости Канады прогнозируется спад

Ассоциация услуг по недвижимости Канады изменила свой прогноз по продажам на 2018 год после того, как были приняты новые, более строгие правила получения кредита на недвижимость. Они вступят в силу с января будущего года.

Согласно обновленному прогнозу, число желающих приобрести дом в собственность значительно снизится по всей стране, особенно в Торонто и Ванкувере.

Ожидается, что в 2018 году продажи упадут на 5.3%, это составит примерно 486.600 объектов недвижимости. По сравнению с предыдущим прогнозом, это на 8.500 домов меньше. Также ожидается, что средняя цена на дом по стране упадет на 1.4%, до 503.100 долларов.

Как сообщает Financial Post, в преддверии принятия нового закона количество сделок на рынке недвижимости увеличилось. Например, в ноябре текущего года в Большом Торонто было продано на 3.9% больше объектов, чем в октябре, и на 2.6% больше, чем в ноябре прошлого года.

Напомним, что в октябре Управление суперинтенданта финансовых учреждений (OSFI) опубликовало последнюю редакцию директив. При проведении стресс-теста банки будут повышать процентную ставку на 2% (от ставки действующей на момент выдачи кредита, либо от действующей пятилетней учетной ставки устанавливаемой Банком Канады), чтобы убедиться в том, что клиент способен возвращать ссуду в новых условиях.

Согласно банковским выкладкам, на покрытие ипотечной ссуды не должно уходить более 30% семейного дохода (нетто).
Источник: news.knopka.ca

Копирование и репродукция новостных материалов - исключительно с разрешения администрации сайта WEmontreal


Следите за последними!

Следите за нами в Facebook! Будьте с нами в Одноклассниках, Твитере, Вконтакте! Подписывайтесь на нас в LinkedIn!
Перейти на Facebook
СПАСИБО. Я УЖЕ С ВАМИ